Firemní hypotéka a Hypotéka na komerční nemovitost

nabízíme svým klientům možnost financovat komerční výnosové (nájemní) nemovitosti:
administrativní budovy činžovní domy polyfunkční objekty obchodní prostory sklady, apod.
Navíc zabezpečíme přímé financování těchto nemovitostí kupovaných v dražbách. 

Co je možné financovat?
koupě výstavba rekonstrukce přeúvěrování dříve poskytnuté půjčky přeúvěrování vlastních prostředků vložených do nemovitosti přímé financování koupě nemovitosti v dražbě
Kdo může úvěr získat ?
fyzická osoba účelová (objektová) společnost, která již vlastní nějakou nemovitost a jejím jediným předmětem činnosti je tato aktivita zcela nová právnická osoba (jediný předmět činnosti – realitní činnost) stávající podnikající právnická osoba/FOP, která tyto nemovitosti bude používat za účelem vlastního podnikání.
Výhody úvěru ?
analýza banky se nezaměřuje na finanční výkazy úvěrovaného subjektu, ale pouze na kvalitu a finanční výnosnost samotné úvěrované nemovitosti splácení úvěru je postaveno čistě na současných či budoucích příjmech z pronájmu této či jiné nemovitosti úvěr tedy může získat i zcela nová, k tomuto účelu založená, společnost, bez jakékoli finanční historie doba vyřízení 4 týdny nízký úrok, který se pohybuje na úrovni s osobními hypotékami na bydlení úvěr je možné poskytnou standardně do výše 70 % z hodnoty nemovitosti splatnost bývá v rozmezí 15- 30 let (dle bonity a typu žadatele)
Další možnosti úvěru ?
úvěr je možné rozdělit na několik „podúvěrů“ a nastavit u nich rozdílnou délku fixace úroku, to jednak v průměru sazbu o něco zlevní, ale hlavně to umožní investorovi častěji úvěr splácet bez jakýchkoli sankčních poplatků
Co zajistíme my ?
komplexní servis k celému procesu financování shromáždíme a připravíme veškeré podklady pro úvěrové řízení vymyslíme způsob a varianty financování zajistíme ocenění nemovitosti posoudíme veškeré právní a daňové dopady a namodelujeme cash-flow investice na celou dobu úvěru navrhneme opatření, která investici ještě více zefektivní zajistíme snížený poplatek banky za poskytnutí úvěru zajistíme snížení bankovní marže na úrokových sazbách